花蓮縣地政處:108年第2季地價動態分析出爐

記者程棟樑/報導  

花蓮縣政府根據內政部實價登錄透明化資訊,即時提供本縣108年第2季地價動態分析資訊,供各界民眾參考,也讓民眾了解及關心本縣不動產交易的最新資訊狀況。

地政處表示,本季對外提供查詢案件計961件,較上季增加144件,增加幅度為17.63%,整體交易量明顯提升。全縣交易量最多前3個鄉鎮分別為花蓮市377件、吉安鄉224件、新城鄉74件,交易量最少的鄉鎮則為豐濱鄉,本季僅有2件。

地政處指出,有關土地/房地價格部分,本季住宅區房地買賣實價案件計380件,均價較上季上漲。房地交易型態以中古屋為主,2年內新成屋約占本季案件量8.95%,比重較上季略減。商業區房地買賣實價案件計109件,均價較上季上漲。本季交易案件主要以區分所有建物為主,實例多為新建之華廈及住宅大樓,致全縣均價較上季上揚;農地買賣實價案件計192件,均價較上季上漲。

本季農地主要交易地區位在壽豐鄉26件和吉安鄉24件,因區位條件較佳,故交易均價上漲;本季各鄉鎮件數大致增幅顯著,尤以北區(花蓮市、吉安鄉、新城鄉)住宅區呈現價量俱漲之態勢,係因自住市場需求穩固,致後勢看漲。

地政處長江東成表示,上述均價分析因當季案件區位分布、交易條件、建物型態等態樣不同,與上季相較有持平、有下跌,平均價格僅供動態分析參考。

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